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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 1 pièce 27 m² Poitiers (86000)
83 000 €

Appartement 1 pièce Poitiers (86000)

À vendre : Appartement T1 (27 m²) à Poitiers, idéal pour un investissement locatif proche du campus et des commodités ! - À VENDRE : Appartement classique T1 à Poitiers, idéal pour un investissement locatif ciblant les étudiants. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 27 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale de 20 m², parfaite pour accueillir un étudiant. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la salle d'eau est pratique et bien agencée. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, ce qui permet une mise en location immédiate sans frais supplémentaires. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville universitaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Le Marché de Léopold et ALDI à proximité, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à pied. Le campus universitaire, notamment la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et l'École Des Beaux-Arts, est facilement atteignable, ce qui garantit une demande locative constante. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif, au cœur de Poitiers, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie étudiante. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 29 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 411,59 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 727 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 83 000 € (soit 3 074 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP928445
Citya SOGEXFO agence immobilière Poitiers (86000)
Citya SOGEXFO

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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Poitiers (86000)
Photo appartement à vendre à Poitiers (86000) N° 1
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