À découvrir, studio de 16 m² Carrez (36 m² au sol) idéalement situé à Quimper, quartier de Kermoguer, proche des commodités de Gourvilly. Parfait pour un investissement locatif, ce studio a déjà prouvé sa rentabilité avec un chiffre d'affaires d'environ 1 000 € / mois en location courte durée, géré par une conciergerie. Situé au deuxième étage, orienté Sud-Est, ce studio sous les toits offre une luminosité optimale. Son agencement optimisé exploite chaque mètre carré pour un espace de vie agréable. Les atouts : un parking privatif et une cave, idéaux pour le secteur. L'intérieur comprend une entrée avec rangements, salle de bains équipée, et séjour fonctionnel avec cuisine. L'appartement est affiché en tenant compte des meubles qui peuvent être en option. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement rentable, ce studio allie charme et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 16 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : Kermoguer

Situation : ville
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.