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appartement 1 pièces 16 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 1 pièce 16 m² Rennes (35000)
85 000 €
-5.56 %

Appartement 1 pièce Rennes (35000)

Iad france - thomas renou (06 71 46 79 11) vous propose : charmant duplex de 16 m² situé au coeur de rennes, dans un immeuble du 19ème siècle avec travaux de copropriété à prévoir dans 2,3 ans. Loué jusqu’en 2026. Spécial investisseur déficit foncier à venir ce studio en duplex lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, il est idéal pour un investisseur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le digicode. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant de belles lumières en fin de journée. Situé au quatrième et dernier étage, sa position élevée garantit tranquillité et calme. À proximité des commodités et des transports en communs dans un quartier dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 256 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas renou ei (id 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 16 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 256 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 288 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 5 313 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1579266
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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