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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Rennes (35000)
148 000 €

Appartement 1 pièce Rennes (35000)

Rennes centre-ville proche je vous présente en exclusivité ce très bel appartement dans une résidence récente aux très belles prestations, situé au 24 rue de brizeux à 150m de la faculté de droit et de la station de métro jules ferry (ligne b) et du centre-ville. Cet appartement en excellent état d'une surface de 22 m² ( loi carrez) est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée. Il est situé au premier étage de la résidence. Vous pourrez profiter d'espaces communs comme l'accès à une salle de réunion, à une laverie et à une très grande cave pour y ranger son vélo. Les espaces extérieurs sont très bien entretenus comme l'espace du cloître de cet ancien couvent. La résidence est aussi sécurisée par la présence d'un gardien. L'appartement est actuellement loué à une étudiante pour un loyer de 287.21e + 65e de charges locatives. (pour information, la valeur locative future hors dispositif duflot actuel est évalué autour de 560e par mois hors charge) je vous invite à me contacter par téléphone pour préparer une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 237, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1076€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 589 - greffe de quimper) jérôme michel entrepreneur individuel 06 01 15 49 93 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877781).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
  • Surface carrez : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 237
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 077 €

A propos du prix de cet appartement

  • 148 000 € (soit 6 435 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933721516
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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