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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Rennes (35000)
109 250 €

Appartement 1 pièce Rennes (35000)

Découvrez ce studio au dernier étage d'un immeuble bourgeois, sécurisé et bien entretenu, situé au centre ville de Rennes, proche du Thabor et à deux pas des commerces, ainsi que des Universités (Economie, Sciences Politiques, Droit, Architecture, etc.). D'une surface de 18 m² au sol. Il comprend un espace salon lumineux, une cuisine avec comptoir, un lit en mezzanine, un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement charme par ses finitions soignées : parquet en chêne, mansarde, et équipements (chauffe-eau 50L neuf de février 2024, radiateurs récents). DPE D, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Les charges de copropriété sont faibles (10€ par trimestre) et la taxe foncière est inférieure à 40€ par an, ce qui en fait un investissement à la fois rentable et sécurisé. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre au calme dans un emplacement de choix, ce studio constitue une excellente opportunité. Prix FAI : 109 250 euros dont 6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 40 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 250 € (soit 6 069 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 36630
Kermarrec Habitation transaction agence immobilière Rennes (35000)
Kermarrec Habitation transaction

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