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appartement 1 pièces 16 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 1 pièce 16 m² Rennes (35000)
88 000 €

Appartement 1 pièce Rennes (35000)

Studio centre ville Rennes : Surface habitable : 16,21 m² Situé dans le centre ville de Rennes, dans un quartier commerçant animé, ce charmant studio de 16,21 m² saura vous séduire par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Le studio, situé au calme à l'arrière d'une résidence, offre un cadre de vie agréable, avec un petit jardin commun à la résidence de quatre logements, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville historique. Idéalement desservi par les transports en commun, vous trouverez un accès facile aux bus et au métros à proximité. Il dispose d’une kitchenette équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio bénéficie de tous les avantages du centre-ville tout en offrant un environnement paisible. Points forts : Centre-ville de Rennes Quartier dynamique Situé à l'arriere d'une résidence, le studio bénéficie d'un environnement protégé. Accessibilité aux bus et métro à proximité. Idéal investissement locatif ou premier achat Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole) : 175€ soit 14€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 401 845 - Greffe de RENNES) Raphaël JEULAND Entrepreneur Individuel 07 57 77 23 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885437).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 16 m²
  • Surface carrez : 16 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 20 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
Etat
  • Construit en 1986
  • Etat general : Bon état general
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 175 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 88 000 € (soit 5 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 422 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932152819
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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