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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Roanne (42300)
75 000 €

Appartement 1 pièce Roanne (42300)

Découvrez ce charmant studio de 32 m², situé en plein coeur de Roanne, offrant un cadre de vie idéal mêlant modernité et praticité. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence en ville. Les atouts de ce bien : Un emplacement privilégié Situé en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un studio rénové avec soin Entièrement rénové, ce studio vous séduira par ses matériaux de qualité et ses finitions modernes. Agencement optimisé pour un confort maximal : pièce principale lumineuse, espace cuisine aménagé et salle d'eau fonctionnelle. Confort et praticité Rez-de-chaussée : parfait pour un accès facile. Espaces extérieurs : une petite cour commune est à votre disposition, idéale pour vos moments de détente ou pour partager des instants conviviaux entre voisins. Le système de chauffage est une clim réversible Performance énergétique : DPE : C (bonne performance énergétique, garantissant des économies au quotidien). Informations complémentaires : Surface : 32 m² Type : Studio Prix : 75 000 euros (Frais d'Agence Inclus). Charges : faibles charges de copropriété. Pourquoi choisir ce bien ? Avec sa localisation exceptionnelle et ses prestations soignées, ce studio est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et agréable, il répondra à toutes vos attentes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface carrez : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 12 m²
Environnement
  • Quartier : hyper centre
Etat
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 2 344 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 592_roa
Stephane Plaza Roanne

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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Roanne (42300)
Photo appartement à vendre à Roanne (42300) N° 1
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