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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Rochefort (17300)

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Vente appartement 1 pièce 21 m² Rochefort (17300)

77 350 €

Appartement 1 pièce Rochefort (17300)

— sous offre— idéal investissement locatif ou premier achat studio entièrement meublé et équipé dans une petite copropriété sécurisée comprenant : une entrée sur la cuisine meublée et équipée : micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-linge séchant, plaque électrique, du petit électroménager et de la vaisselle. Une pièce de vie aménagée en deux espaces : une espace nuit avec lit escamotable et étagères et un coin séjour meublé et équipé d’une télévision avec meuble, table et chaises à manger, bz, décoration etc. Une salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc indépendants. Il se situe au rez de chaussée d’une petite copropriété qui est composé de 4 lots et comprend une cour commune. Son accès est sécurisé et le syndic est bénévole. Le chauffage est électrique et toutes les ouvertures sont en double-vitrage. La studio était loué en meublé jusqu’en juillet 2024 478e / mois charges comprises (eau / wifi / copro) __ classement 2 étoiles en meublé de tourisme pour 2 personnes jusqu’en juillet 2026 par charente tourisme__ idéalement situé en plein centre-ville, tous commerces à pied. 500 m de la place colbert 450 m de l’ifsi (école d’infirmière) 350 des thermes 1 km de la gare mons de 3 km du site airbus atlantique nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 119 973 - greffe de la rochelle) marie bordage entrepreneur individuel 06 62 07 56 60 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875922).