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appartement 1 pièces 42 m2 à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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Vente appartement 1 pièce 42 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

129 900 €

Appartement 1 pièce Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : Découvrez un véritable joyau au cOEur de Saint-Barthélemy d'Anjou ! Situé au sein d'une résidence moderne de 2005 avec ascenseur, cet appartement spacieux de type T1 de 42 m² vous séduira par son confort et sa praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace astucieusement aménagé comprenant un placard / penderie, offrant un rangement optimal. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. La pièce de vie lumineuse de 28 m² vous offre un espace de détente et de convivialité où il fait bon vivre. Un coin cuisine équipé complète cet espace, parfait pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour encore plus de commodité, un cellier et une place de parking privative en sous-sol vous sont également attribués, assurant un confort de vie inégalé. Vendu loué et disponible à partir du 20 novembre 2025, faisant de cette acquisition un investissement sûr et rentable dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié, avec tous les avantages que cela comporte ! Visite en vidéo sous bon de visite virtuel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.5 € par mois (soit 1038 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 504 et 682 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.