Vente appartement 1 pièce à Saint-Brès (34670)

Implantée dans le sud-ouest de la localité, cette nouvelle résidence profite d'une situation géographique pratique. Située le long de la route de Nîmes, elle offre un accès facile aux transports en commun et aux axes autoroutiers. Le quartier est paisible et résidentiel, et offre tous les atouts urbains : écoles, commerces et espaces de loisirs se trouvent à quelques pas ou à une courte distance en voiture. La résidence, qui s'étend sur deux niveaux, abrite 73 logements neufs aux designs distinctifs, allant du studio au 4 pièces, répartis en trois bâtiments. Les appartements jouissent d'un cadre naturel et éclatant. Les terrasses sont élégamment conçues, avec des auvents en métallerie, créant un effet de persiennes. Ces logements offrent des espaces généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle grâce à des orientations parfaitement pensées. Pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un vaste choix de prestations de qualité : placards équipés, terrasse sur plots, personnalisation de l'appartement, chauffage électrique, volets roulants électriques, salle de bain aménagée, peinture lisse,. La résidence comprend également un parking souterrain sécurisé. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Séverine bourdarot vous propose sur la commune de lansargues un studio meublé de 24 m² à vendre entièrement rénové avec goût. L'appartement est situé au centre de lansargues à proximité immédiate des commerces et services et à seulement 20 min en voiture de la gare et de l'aéroport. Le studio est composé d'une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas et un salon et d'une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu meublé. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 28 dont 15 lots d'habitation. Budget : 94000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 522 euros et 706 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce joli studio de 20 m² situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Montpellier. Studio de 20 m² vendu meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées totalement géré par le service de gestion de la résidence. Jardin, local à vélo, accès PMR, WIFI, laverie, parking gratuit. Proche des grands axes, des zones d'activités de Vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de + 90% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (LMP ou LMNP) Une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et NE pourra PAS être habité par son propriétaire. Belle rentabilité. Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.08 EUR par mois (soit 216.96 EUR annuel) déclaré par le vendeur. DPE : C / GES : À Prix : 52 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite : O7 82 13 15 87.

Pour nos seniors, Le Jardin de Castille a hérité d'une adresse idéale, dans un quartier calme où se côtoient de beaux pavillons privatifs. Cette résidence d'architecte où les séniors, vivent, bougent et se distraient ensemble, se compose de 95 appartements, du studio au 3 pièces, avec ses parements en pierre naturelle, elle plonge les seniors dans une atmosphère empreinte de sérénité. Avec en plus, une gamme complète de services à la personne, Le Jardin de Castille est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon. ici, tous les désirs des seniors sont exaucés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier - Locaux d'activités à Lunel (34400) À vendre, locaux d'activités modulables situés à Lunel, entre Nîmes et Montpellier, dans un cadre idéal pour vos besoins professionnels. Caractéristiques des locaux : Superficie des lots : de 60 m² à 280 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Modularité : Nous modulons la taille des locaux en fonction de vos besoins spécifiques. Mezzanine incluse : Optimisez votre espace avec une mezzanine incluse dans plusieurs lots. Stationnements verts : Emplacements de parking adaptés aux véhicules électriques, équipés d'une gaine pour borne de recharge. Accès facile : Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements entre Nîmes et Montpellier. Points forts : Bâtiment évolutif : Possibilité d'agrandissement selon l'évolution de votre activité. Suivi de chantier : Un accompagnement personnalisé assuré par PRODEOM Découvrez y un lot de 108 m² avec une surface RDC de 66 m² et une mezzanine de 42 m², au prix de 169 468 HT. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les locaux.

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Studio cabine de 21 m² avec loggia de 3 m², situé au 7 étage l'appartement à une très belle vue latérale sur le port et la mer. Proche des commerces de la mer et du port. Idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre. À voir rapidement. Possibilité d'acquérir un parking privé en plus. PG Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.00 euros.

Idéalement placé entre la plage et le port de Carnon, investissez dans cet appartement en résidence de tourisme. Le gestionnaire, spécialiste français de location d'appartements depuis 2001, vous permettra de vous générer des revenus locatifs annuels. Parfait pour un investissement en bord de mer. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

CARNON OUEST : dans une résidence très bien entretenue, grand studio de plus de 31 m² au sol, avec une cabine pouvant accueillir un lit deux places. Au calme dans une impasse, appartement entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. Belle cuisine entièrement équipée, loggia fermée plein sud offrant une pièce de vie supplémentaire, dont on peut profiter à l'année, salle de douche, grand dressing dans la cabine. Avec l'appartement : une place de parking privative, devant la porte de la résidence ! Idéal pour y séjourner à l'année ou en faire un cocon pour les vacances et les weekends, le tout à quelques mètres de la plage. CD Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 497.00 euros.

CARNON Vous recherchez un appartement avec vue mer et au pied de la plage ? Vous allez adorer cet appartement rénové, comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, salle d'eau et surtout une large terrasse de 10 m² où vous apprécierez déjeuner au soleil regardant les vagues. De plus le bien est vendu avec un garage et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement maison t meublé localisation : mauguio (34) surface : 23,52 m² année de construction : 1953 etat général : bon etat  gestionnaire : goelia   informations financières :     prix de vente : 68 000 eur loyer annuel garanti : 3 750 eur ht rendement locatif brut : 5,51 % charges annuelles : 259 eur  taxe foncière : 416 eur bail commercial jusqu'au 31 / 09 / 2033   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

T 1 bis situé en plein centre de Carnon, dans une résidence sécurisée proche du port, des commerces et à 10 mn à pied de la plage. L'appartement est composée dune grande pièce à vivre avec une cuisine équipée une grande cabine avec un lit en 140 cm et des rangement, une salle de bain avec WC. Le séjour donne sur 1 petite terrasse avec une vue dégagée sur l'arrière pays. Excellent rapport locatif (location à la semaine ou à l'année ). Idéal aussi pour petit pied à terre ou premier achat, à voir rapidement. PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Studio cabine, entièrement rénové, composé d'une cuisine équipé, d'un coin cabine, une salle d'eau avec WC, une loggia de 7 m². L'appartement est idéalement positionner pour un investissement locatif ou un petit pied à terre ou encore un 1er achat. À voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Studio cabine avec parking, avec une vue panoramique sur les étangs. Son emplacement proche du tram, des commerces, du port, en fait un bien facile à louer en saisonnier ou en Airbnb. À voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

À vendre - studio cabine de 21 m² avec vue dégagée à carnon emplacement idéal : situé à carnon, à deux pas du port, dans une résidence avec ascenseur. À proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Type : studio cabine étage : 6ème et dernier étage (avec ascenseur) surface habitable : 21 m² loggia : offrant une belle vue dégagée parking : privé, inclus faibles charges : 75€ / mois idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par son agencement et sa situation privilégiée. 4 couchages possibles. L'appartement est climatisé a voir rapidement le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 133 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier dautry, tél. : 06 86 77 60 83, e-mail : olivier.dautry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 953 812 054.

Carnon plage - studio cabine d'environ 21 m² rénové - double vitrage - cuisine, salon et salle de bain refaits en 2021 résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur avec terrasse double vitrage orientée ouest proche des commerces de la mer et à 200m du port idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre a voir rapidement. Vendu entièrement meublé, zéro travaux à prévoir, studio clefs en main ! Ml « votre agence blb immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi sans interruption » copropriété de 190 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 614.00 euros.

Studio avec magnifique vue sur le port et parking privé, Cet appartement entièrement rénové avec gout est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou encore un petit pied à terre. Situé a 50 m des commerces et du port et a 5 mn à pied de la plage. Ce bien dispose aussi de son parking privé et d'un local a vélos, a voir rapidement PG Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

L'agence LAFORÊT Lattes vous propose à la vente ce grand studio rénové de 28 m², meublé et situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à Carnon-Plage. Idéalement placé, il se trouve à seulement 100 m du port et 150 m de la plage, tout en restant proche des commerces et commodités. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Offre d'achat acceptee ! Exclusivite proche de la mer et en plein centre ville de mauguio, dans un petit immeuble très bien tenu, le cabinet lmi vous propose ce joli studio très fonctionnel à 2 pas des commerces et des commodités. Idéal investisseur ! Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.