Vente maison à Saint-Brès (34670)

Unique sur le marché, à seulement 8 minutes en train de Montpellier, se trouve un bien immobilier atypique se situant au cœur du village. Avec ses 175 m², du dénommé « château de Saint-Brès » il marie authenticité et modernité avec élégance. Les sols d'origine, bars d'époque du XIXe siècle, et les murs en pierre racontent une histoire préservée. L'originalité de ce bien ne s'arrête pas à son intérieur, il comprend un terrain de loisir niché dans un parc privé. Les espaces sont tous spacieux comme les 3 chambres de 25 à 30 m², chacune dotée de sa salle d'eau, ou le grand salon lumineux. Un bureau de belle taille offre un espace de travail permettant de recevoir un client ou d'être transformé en 4e chambre, complète l'ensemble. Diagnostiques : Bonne note énergétique C - pas d'amiante- pas de plomb- aucune anomalie électrique. Au plaisir de vous renseigner et de vous accueillir pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

À Saint-Brès (34670), idéalement située à deux pas des commodités, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût allie charme et modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, d'une cuisine dînatoire équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque et un cellier / buanderie. Côté confort : menuiseries en double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation récente, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, électricité aux normes, façade et toiture en excellent état. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Au cœur du pittoresque village de Saint-Brès, à quelques battements d'ailes de Montpellier, où la douceur de vivre s'impose et où tout est à portée de main, se cache un véritable écrin de sérénité et de confort. Édifiée sur une parcelle d'exception d'environ 1 400 m², alimentée par l'eau du Bas-Rhône, cette belle maison individuelle en R + 1 dévoile 152 m² de surface habitable. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière et exposée plein sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse surplombant une piscine scintillante, à l'abri des regards, équipée d'un régulateur de pH et de filtres à verre et à chlore, offrant ainsi des moments de relaxation en toute intimité. Un espace de repos comprenant une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes vient compléter ce niveau, alliant confort et praticité. Un garage avec mezzanine optimise l'espace de rangement. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec dressing et terrasse privée, véritable refuge suspendu où le temps semble s'arrêter. Une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau avec harmonie. Dotée de volets électriques, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un adoucisseur, cette maison concilie modernité et performance énergétique, vous offrant ainsi un confort optimal et des économies durables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - IMAGIMMO au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Villa plain pied contemporaine de 2006 sur une parcelle d'environ 520 m² avec piscine, pool house, terrasses et espace braséro. Grand séjour de 50 m² ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, et une annexe à aménager. Maison tournée vers ses extérieurs et les couchers de soleil, au calme, sans aucun vis-a-vis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

Villa t5 / t6 située à st bres très proche de baillargues et des accès autoroutes. Cette villa au calme se compose en rdc d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire). À l'étage trois chambres (dont une avec dressing et terrasse avec vue dégagée), une salle d'eau et un wc. De plus un garage ainsi qu'une véranda (chauffée). Ce bien dispose d'un sublime jardin arboré de 1400 m² au calme et sans vis à vis avec terrasse et piscine. Le plus : panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, pompe à chaleur. En bref un bien spacieux et peu énergivore ! Ne tardez pas environnement rare ! Référence agence : 1457.

Maison à rénover 8 km Est de Montpellier Cette charmante demeure située dans la partie ancienne du village dont les façades et la toiture sont entièrement refaites 132 m² habitable avec en plus garage et une petite cour de 30 m², bien entendu travaux à prévoir (devis disponible pour information), mais bien très rare sur le marché local, à découvrir absolument Référence agence : 153.

Frais de notaire réduits ! Dernières opportunités à saint bres, dans un nouveau quartier doté de toutes les facilités, proche du centre du village, prix : maison 84 m² + terrain 300 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et vrd. - une maison personnalisée : large catalogue varié ou possibilité de créer votre projet sur mesure; - un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - une maison et un chantier éco responsable : normes re 2020, nf hqe (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

Maison à saint-brès de 8 pièces 195 m², 4 chambres dont 2 suites, bureau, non mitoyenne avec piscine et double garage sud de france – maison t8 – transports – piscine –double garage – domotique – climatisation – cadre arbore situé dans un quartier résidentiel calme qui se singularise par sa localisation idéale, découvrez sans plus tarder cette maison t8 de 195 m² aux prestations de qualité logée sur une parcelle de 800 m² ! Ce bien dispose d'un immense espace de vie de près de 75 m² permettant de profiter d'un espace cosy ainsi que d'un salon lumineux donnant sur la piscine, d'une salle à manger généreuse et d'une cuisine confortable, très bien équipée ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous retrouverez un espace cinéma desservant deux suites, la suite junior de 19 m² comprenant un espace bureau / placard, une salle d'eau et la suite parentale de 29 m² composé d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. L'extérieur vous permettra de profiter de la piscine, de la cuisine d'été, le tout dans un cadre arboré et sans vis à vis. Un double garage vient compléter ce bien fonctionnel avec un accès direct à la rue principale. Les plus de cette maison : le cadre idéal, les différents espaces de vie, une cuisine généreuse, des suites aux prestations de qualité, la climatisation, domotique, un dpe noté b et l'arrêt de bus au pied de la maison. Les écoles et collège sont à moins de 10 minutes à pied, l'autoroute est facilement accessible. Vous trouverez un club de tennis, la piscine héraclès et les commodités à quelques minutes. La maison se trouve à 5 minutes de baillargues et son école internationale. Entre mer, ville et nature, st brès offre un cadre de vie idéal alliant les avantages d'une ville paisible et la proximité avec le centre-ville de montpellier. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison alicia romero au o6o389o6 07 rsac 978534816 (ei) et thibault raissac au o6998213 88 rsac 824762975 (ei) sont à votre écoute 7jours / 7. N'hésitez pas à laisser un message si nous sommes en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Taxe foncière : 2012€, dépenses énergétiques moyennes estimées : 1540€ annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Située dans un quartier paisible de Saint-Brès, cette maison indépendante sur un terrain de 641 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement calme. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire). Confort : Menuiseries en aluminium récentes offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est également équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. Énergie : Des panneaux solaires installés pour l'autoconsommation et la revente du surplus d'énergie, vous permettant ainsi de réduire vos coûts énergétiques tout en contribuant à une démarche écologique. Extérieur : Un grand jardin arboré, un garage et plusieurs espaces de stationnement sur la parcelle. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

À VENDRE en VEFA Projet de trois maisons neuves de 90 m² à Saint-Brès (livraison printemps 2025) Quadrimm vous invite à découvrir cette future maison neuve de 90 m² avec une livraison prévue pour le printemps 2025. Idéalement conçue pour une famille, cette maison moderne en R + 1 allie confort et fonctionnalité, avec un jardin arboré d'environ 150 m² ainsi qu'un garage. Le bien est composé en rez-de-chaussé d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m² avec un W. C séparé et de 3 chambres, une salle d'eau et un W. C séparé à l'étage. Personnalisation des finitions (selon l'avancement des travaux) À quelques minutes des commerces, écoles et services avec accès facile aux transports en commun et grands axes routiers Quartier familial, calme et sécurisé N'hésitez pas à nous conctacter pour plus d'informations ou pour réserver une visite du chantier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Venez découvrir ces trois villas mitoyennes en R + 1, situées à Saint-Brès. Chaque villa offre environ 90 m² de surface habitable, complétée par un garage de 15 m², le tout sur un terrain d'environ 150 m² Prestations Incluses : Climatisation Cuisine Salle de bain Volets roulants électriques Murs de clôture Jardin paysagé avec palmier, olivier et gazon synthétique Possibilité de personnalisation de l’agencement intérieur selon vos critères et vos goûts Nous consulter pour plus d'information (plans, cahier des charges, visite du foncier. ) Référence agence : 158.

Livraison juillet 2025 : maison comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine de 43 m², 3 chambres, une salle de bain, 2wc. Garage et agréable terrain exposé plein sud. Plan et notice descriptive disponibles en agence le + : réglementation thermique 2020. Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Saint- brès ao immobilier vous propose cette charmante maison de 285 m² à rénover. Il est possible de la réaliser comme suit : - à l'étage, un espace salon / séjour de 60,50 m², d'une cuisine de 20 m² d'une suite parentale de 34 m² avec dressing / salle d'eau / wc indépendants, de 3 chambres avec placard d'au moins 13 m², d'une salle d'eau, de wc indépendants et un tropézienne de 22 m² - au rdc, une entrée, un bureau de 13 m², un local technique de 19 m², un espace à aménager de 88,50 m² et un garage de 67,40 m² la façade et la toiture ont été rénovées. Saint brès est une petite ville où il fait bon vivre. Elle est située au nord-est de montpellier (18min) et dispose de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la garrigue. Elle est située à 5 min de la gare de baillargues, permettant ainsi un accès rapide à montpellier. Ao immobilier - andres julie 06 18 00 13 40 - plus d'informations sur (réf. 345792063).

Saint- brès ao immobilier vous propose cette charmante maison de 132 m² à rénover. Il est possible de la réaliser comme suit : - au rdc, d'un salon de 32,65 m², d'une cuisine de 17,60 m² et wc. - à l'étage, d'une suite parentale de 16 m², de 2 chambres de 14 et 16 m², d'une salle d'eau, un espace de jeux de 8,45 m², d'un bureau de 11,80 m² et de wc indépendants. Un garage attenant de 25 m² accompagne ce bien. La façade et la toiture ont été rénovées. Saint brès est une petite ville où il fait bon vivre. Elle est située au nord-est de montpellier (18min) et dispose de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la garrigue. Elle est située à 5 min de la gare de baillargues, permettant ainsi un accès rapide à montpellier. Ao immobilier - andres julie 06 18 00 13 40 - plus d'informations sur (réf. 345792058).

Idéalement situé à Saint-Brès, à 5 minutes de Baillargues, à 10 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel. Belle maison neuve T4 de 90 m² avec garage de 15 m², jardin de 150 m², et un stationnement extérieur privatif. beaux matérieux et prestations de qualités : climatisation reversible, volet roulant électique, jardin paysagé.

Votre agence vous propose cette maison neuve mitoyenne en R + 1 de 90 m² livrée clé en main, avec garage de 15 m², au sein d'un quartier résidentiel de Saint-Brès (entre Montpellier et Lunel). Elle se composera au RDC d'un séjour-cuisine équipée, de 43 m² et d'un WC. À l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bains. Vous pourrez profiter de son jardin en gazon synthétique. Le projet d'agencement intérieur peut être modifiable. Livraison prévue fin 2024 - début 2025. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 2024013.

Exclusivité vente maison de village pleine de charme avec voûtes et pierres apparentes. Au coeur de la commune de saint-brès, cette maison se compose d'un séjour / cuisine de 70 m² avec cheminées, un wc indépendant, un escalier en pierre qui garantie l'authenticité et le charme du bien. À l'étage 2 chambres de 25 m² et 22 m², une salle de bain de 10 m² avec wc. Sa superficie habitable se développe autour de 120 m². Orientation sud. Possibilité de stationnement à 30 mètres du bien. Vous trouverez un extérieur de 42 m² tout cela fait de ce logement un cadre agréable pour une famille. Contactez dès à présent votre agence immovance vendargues si ce logement a retenu votre attention. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Cette annonce vous est proposée par m. Guillaume thibaut - norsac : 903584449, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.