Iad France - Renata PIETKIEWICZ (06 78 43 21 83) vous propose : Dans la charmante commune de Saint-Chéron, à seulement 45 minutes de Paris, ce studio de 16 m² habitable et de de 24 m² au sol est un véritable bijou pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien fonctionnel et facile à entretenir. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, ce studio lumineux et bien agencé propose une pièce de vie principale de 12 m² avec une mezzanine de 6 m², idéale pour créer un coin nuit cosy. La cuisine est équipée et aménagée, offrant l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter cet espace compact, mais confortable. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. En complément, une cave et une place de parking sont incluses, assurant un stationnement pratique. Cette résidence est idéalement située à proximité des transports RER C, du centre-ville et des espaces verts environnants, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce studio cosy. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.6 € par mois (soit 571.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ EI (ID 16442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 16 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.