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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Saint-Étienne (42100)
48 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Étienne (42100)

Iad France - Sarah Harizi (06 23 63 13 22) vous propose : Studio meublé à proximité de la fac – Quartier Tréfilerie Localisation : Quartier Tréfilerie, Saint-Étienne, à seulement quelques minutes à pied de l’université Jean Monnet. Description du bien : Charmant studio de 26 m², entièrement meublé et rénové, situé au 2ème étage d’un immeuble calme et sécurisé. Ce bien est idéalement orienté côté cour, offrant une tranquillité absolue sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Le studio se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse avec coin salon et espace nuit - Une kitchenette équipée (cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, rangements) - Une salle de bain avec douche et WC - Des rangements intégrés pour optimiser l’espace Équipements inclus : - Lit 1 place et 1 canapé 2 places - Table à manger et chaises / Bureau de travail - Armoire / penderie - Meuble télé / télévision / table basse Caractéristiques supplémentaires : - Immeuble sécurisé avec interphone - Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Charges de copropriété faibles - Côté cour, donc aucune nuisance sonore - Possibilité de location immédiate ou investissement locatif attractif avec une bonne rentabilité. À proximité immédiate : - 5 minutes à pied de l’Université Jean Monnet - Transports en commun à 2 minutes - Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.) - Restaurants, cafés… - Parcs et espaces verts pour se détendre à proximité Idéal pour : Étudiants recherchant un logement pratique et calme à proximité des campus, ou investisseurs en quête d’un bien avec une forte demande locative. Le quartier Tréfilerie est l’un des secteurs les plus prisés par les étudiants de Saint-Étienne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi EI (ID 82441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 333 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 48 000 € (soit 1 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597469
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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