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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Saint-Herblain (44800)
68 960 €

Appartement 1 pièce Saint-Herblain (44800)

EXCLUSIVITÉ - Studio meublé en résidence gérée À vendre : au coeur du quartier Bagatelle, à SAINT HERBLAIN (44800), découvrez cet appartement 1 pièce de 24 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une kitchenette et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Vendu loué (1.016 € par trimestre) et meublé, au sein d'une résidence gérée, cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. La copropriété comporte 120 lots. Avec un rendement brut de 5,89% et un bail de 9 ans renouvellé à l'été 2022, ce bien donnera satisfaction aux primo-investisseurs, comme aux investisseurs les plus exigeants. Cet appartement est proposé à l'achat pour 68 960 €. Le prix net vendeur est de 64 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,75 % soit 4 960 € TTC. Les charges annuelles de copropriété sont de 249 €. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 129 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 24 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 180 € et 280 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 37.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120

A propos du prix de cet appartement

  • 68 960 € (soit 2 873 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 330 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : T49K-2E1-U5P
Orpi Maravedis Immobilier

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