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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Vente appartement 1 pièce 31 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

102 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : En vente en exclusivité avec iad France, découvrez ce studio moderne et adapté PMR au seins d'une résidence calme et sécurisée de 2016 au cOEur de Saint-Jean-de-Braye. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Le studio, d'une surface de 31 m², est au rez-de-chaussé de la résidence, et se compose d'une pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée en espace salon et coin nuit selon vos préférences. La salle d'eau dispose quant à elle d'un w. c., d'un meuble avec évier, un miroir et d'une douche. Le coin cuisine est fonctionnel et dispose d'un évier, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et de rangement. La résidence dispose d'une entrée par un sas avec deux portes sécurisées avec accès interphone, assurant votre tranquillité au quotidien ainsi qu'un local vélo. Le studio dispose de la fibre optique, d'une chaudière individuelle gaz, d'une terrasse extérieure et d'une baie vitrée avec double vitrage. Le studio est vendue avec une place de stationnement sécurisée en parking sous-terrain. Situé à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, ce studio offre un emplacement de choix dans un quartier calme et recherché. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans un environnement paisible et sécurisé. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio moderne à Saint-Jean-de-Braye. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard EI (ID 44061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 10 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.