Iad France - Severine Badoc vous propose : Charmant Studio Cabine au Pied des Pyrénées – Saint-Lary-Soulan Offrez-vous une évasion à la montagne avec ce studio cabine idéalement situé dans le village de st Lary-Soulan. À deux pas du centre et des navettes gratuites pour accéder au téléphérique, cet appartement est parfait pour les sports d'hiver ou les randonnées estivales tout en étant proche des commodités locales. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée avec son balcon situé en R + 1, vue dégagée face aux montagnes. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ensoleillé vue montagnes. Place de parking privé en extérieur attenante à la résidence. La copropriété propose également : local à vélo et casier à ski en sous-sol. À l'intérieur, ce studio cabine de 22 m² est optimisé pour offrir un maximum de confort : une entrée avec lits superposés et rangements, une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit et kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rentabilité locative assurée ! Parfait pour un investissement avec un fort potentiel de location saisonnière. Amortissez vos charges tout en profitant de votre pied-à-terre à la montagne. Cet appartement combine praticité, bel emplacement et potentiel de revenus. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 22 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.