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appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Saint-Lary-Soulan (65170)

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Vente appartement 1 pièce 35 m² Saint-Lary-Soulan (65170)

117 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Lary-Soulan (65170)

L'agence Agnès Immobilier vous présente ce charmant studio de 30,64 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Lary-Soulan, du téléphérique, des thermes et de toutes les commodités du village (commerces, restaurants. ). L'appartement est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée dans le salon-salle à manger, équipé d'un meuble-lit pour deux personnes. Un coin cuisine fonctionnel, avec meuble comptoir séparatif, permet d'optimiser l'espace pour des moments conviviaux. Le couloir d'entrée, aménagé avec un lit superposé, ajoute une solution pratique de couchage supplémentaire, maximisant ainsi l'utilisation de l'espace. La salle d'eau complète l'aménagement intérieur. ? L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur le téléphérique du Pla d'Adet depuis le balcon. Cette vue exceptionnelle est un atout considérable. ? En plus d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, le bien inclut une cave privative de 2 m², idéale pour le stockage notamment du matériel de ski ou des vélos. Une place de parking privée vient compléter les nombreux avantages de cet appartement. Parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce studio allie confort et emplacement de choix, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de sport en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 4 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.