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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

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Vente appartement 1 pièce 22 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

91 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Martin-d'Hères (38400)

SAINT MARTIN D'HERES / LIMITE GRENOBLE, SECTEUR CROIX ROUGE Je vous présente un investissement idéal pour parents et investisseurs qui souhaitent acheter un havre de paix entre le Campus Universitaire et l'Hypercentre de Grenoble. En effet, situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce logement entièrement rénové est parfait pour les parents cherchant un domicile pour leur enfant étudiant, ou pour les investisseurs souhaitant proposer une location attrayante aux étudiants. Cette annonce s'adresse également à une personne qui souhaite habiter sur Saint Martin d'Hères sur le secteur Croix Rouge. Ce bel espace moderne se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine équipée et meublée. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur tranquille, idéal pour se détendre. Une salle de douche élégante avec WC complète l'ensemble, tandis que des rangements intelligemment intégrés dans les couloirs maximisent l'espace et la fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, ainsi que de l'accès à un parking de copropriété commun. Avec une exposition Ouest et Sud, il profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le logement est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et divers commerces de proximité. Les infrastructures sportives et les espaces verts environnants de la voie sur Berge offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les transports en commun, facilement accessibles, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble et l'Université Grenoble Alpes. Vous bénéficiez de nombreux atouts : entièrement rénové, il est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. La terrasse de 10 m² constitue un espace extérieur agréable pour se relaxer ou recevoir des amis. Les rangements optimisés apportent un confort de vie au quotidien, tandis que la place de parking privative ajoute une praticité non négligeable. Grâce à son excellente luminosité due à une exposition idéale Ouest et Sud, ce logement bénéficie d'une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Enfin, son cadre verdoyant et calme en fait un véritable havre de paix, tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports. Cet appartement est une opportunité unique dans un quartier recherché. Ne tardez pas à le visiter et à vous laisser charmer par ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au o6 58 98 63 65. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864195).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 22 m²

Surface carrez : 22 m²

Surface du séjour : 15 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Péri