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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)
177 000 €
-1.67 %

Appartement 1 pièce Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad France - Géraldine JOBEY vous propose : Studio Cosy au COEur de Saint-Maur-des-Fossés Un charmant studio de 25 m² situé dans la paisible ville de Saint-Maur-des-Fossés, niché au deuxième étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Il comprend une salle d'eau avec un toilette, une cuisine, une pièce principale avec balcon peut être aménagée selon vos envies pour créer un espace cosy et fonctionnel. La présence d'un interphone et d'un digicode assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Cet appartement dispose d’un parking et d’une cave. Pour les amoureux de la nature, vous êtes à 2 pas des bords de Marne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce ravissant studio, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine JOBEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 248 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 608 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 7 080 € / m²)
    -1.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.67 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1561469
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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