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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente appartement 1 pièce 18 m² Saint-Nazaire (44600)

59 900 €

Appartement 1 pièce Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Christopher Tascon (06 47 88 07 53) vous propose : Opportunité d'Investissement à Saint-Nazaire : Studio Rentable avec Rendement Annuel de 8% et Rentabilité Airbnb de 18% * Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé dans une résidence des années 90 en plein cOEur de Saint-Nazaire au ruban bleu. 300 m des plages et des commerces à pied. Toutes commodités disponibles. Niché au deuxième étage avec ascenseur, ce studio lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant une pièce de vie agréable, une kitchenette fonctionnelle avec étagères de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. * Points Forts - * Rentabilité annuelle : 8% - * Rentabilité Airbnb : 18% - * Emplacement central : Proximité immédiate des commerces, transports et attractions locales - * Résidence sécurisée * : Confort et tranquillité assurés Ce bien est parfait pour de la location meublée, offrant un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €. Contactez-moi rapidement pour mettre une visite en place. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Tascon EI (ID 29160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 18 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrain : 1 316 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 446 et 604 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 604 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.