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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
170 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Iad France - Kamel Idres (06 10 19 59 55) vous propose : * EXCLUSIVITE * NOUVEAUTÉ * Venez découvrir ce charmant studio situé dans la paisible ville de Saint-Ouen-sur-Seine, idéalement niché au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée. Ce studio de 23 m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, offre un cadre de vie confortable et pratique. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueillis dans un espace très lumineux composé d'une Salle d'eau, d'un WC, d'une Cuisine et d'un Séjour. La disposition intelligente des pièces crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un couple. La résidence, construite en 1975, est en bon état général et bénéficie de prestations modernes pour votre confort au quotidien. Un digicode assure la sécurité des résidents, tandis que le chauffage au gaz naturel, distribué par des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Les équipements modernes ne manquent pas, avec la fibre optique, la télévision par câble et les prises téléphone câble pour rester connecté. De plus, un ascenseur facilite l'accès aux étages, rendant la vie quotidienne plus pratique. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun * et des espaces verts pour un cadre de vie épanouissant. * A proximité immédiate du métro 13 et 14. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio confortable dans un quartier paisible de Saint-Ouen-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT D indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Idres EI (ID 48821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 538 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 7 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638664
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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