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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Saint-Raphaël (83530)
116 500 €

Appartement 1 pièce Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Marion Pilloni (06 63 22 53 03) vous propose : Studio de 27 m², en bon état général, est parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat. En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, offrant une surface optimisée pour un quotidien agréable. L'espace principal peut être aménagé selon vos besoins et préférences. La cuisine est entièrement équipée meublée. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui est un atout non négligeable pour un espace de vie confortable. Climatisation récente dans le studio ainsi que des fenêtres doubles vitrages. Situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine de Saint-Raphaël tout en étant à proximité des services essentiels. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les points forts de ce bien : sa localisation idéale centre ville, son exposition ensoleillée, place parking privée et son investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio à fort potentiel dans cette charmante ville balnéaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Pilloni EI (ID 83819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888873320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 116 500 € (soit 4 161 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613870
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo appartement à vendre à Saint-Raphaël (83530) N° 1

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