Iad France - Jennifer Daoudi (06 36 76 45 75) vous propose : Studio à Sens, idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Ce charmant studio, d'une surface de 20.35 m², est situé au cOEur de Sens, dans un quartier prisé proche de toutes les commodités. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie agréable avec l'espace cuisine séparée. Dans une résidence sécurisée avec digicode, ce studio vous offre un environnement calme et serein. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Le studio nécessite quelques travaux pour le mettre à votre goût, mais il offre un excellent potentiel d'aménagement pour en faire un véritable petit cocon douillet. Un investissement locatif dans cette ville dynamique ou un premier achat pour un célibataire ou un couple, ce studio présente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi EI (ID 84538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 20 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.