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appartement 1 pièces 34 m2 à vendre à Sevran (93270)
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Vente appartement 1 pièce 34 m² Sevran (93270)
120 000 €

Appartement 1 pièce Sevran (93270)

Iad France - Epiphane Canvot (07 83 76 29 17) vous propose : Appartement rénové de 33.61 m² à Sevran - Idéal pour Investissement Locatif Cet appartement de type studio, rénové avec soin, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1949, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine, le séjour, la salle d'eau et les WC assurent un agencement pratique. Idéalement situé, proche des écoles Sainte-Agnès, Auguste Crétier et Claude Bernard, cet appartement convient parfaitement aux étudiants et jeunes actifs. Avec ses équipements tels que le digicode et la fibre optique, le confort et la sécurité sont au rendez-vous. L'exposition plein Sud apporte une belle luminosité. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est également un excellent investissement locatif. Opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.79 € par mois (soit 609.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Epiphane Canvot EI (ID 80235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909243677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 609 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 3 529 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1511143
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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