Iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : Idéal investisseur ou résidence principale, cet appartement de 36 m², situé à Soisy-sur-Seine, se distingue par ses atouts uniques et son environnement agréable. À proximité immédiate des commerces, des grands axes et du centre-ville, il offre un cadre de vie confortable, avec des prestations de qualité. Caractéristiques principales : •1 chambre 7 m² et 1 salon lumineux •Cuisine entièrement équipée •WC / Salle d'eau 4 m² •Chauffage électrique à faible consommation •Volets roulants électriques •Jardin privatif avec terrasse, pergola et jacuzzi 50 m² •Place de parking privé et cave fermée Ce bien bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel, idéal pour se détendre ou recevoir, avec l’avantage d’un jacuzzi pour profiter de moments de détente. Loyer actuel : 900 € / mois – vente possible avec ou sans locataire en place. Cet appartement constitue une opportunité d’investissement intéressante, tout en étant idéal pour une résidence principale avec un cadre de vie agréable à Soisy-sur-Seine. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat EI (ID 76861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 50 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.