Iad france - julien pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : idéal investisseurs locatifs ou personne seule, venez découvrir à 2 pas du centre ville, un studio de 36 m² environ vendu libre et en très bon état, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, sur somain (sur l'axe douai-valenciennes), il est composé d'une entrée, d'une cuisine equipée et ouverte sur un séjour lumineux de 22 m² environ, d'une spacieuse salle d'eau + wc, d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants. Les + : pour le côté pratique, vous pourrez profiter d'un parking aérien pour y stationner votre véhicule. Et aussi, vous profiterez des beaux jours avec un balcon de 7 m² environ, bien exposé. Ancien loyer perçu : 375,22 € + 45,00 € (charges), charges de copropriété : 182.05 € / trimestre => 728.20 € / an taxe foncière : 598,00 € investisseurs locatifs ? Personnes seules ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.68 € par mois (soit 728.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien pagniez ei (id 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 7 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.