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appartement 1 pièces 17 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente appartement 1 pièce 17 m² Strasbourg (67100)
69 600 €

Appartement 1 pièce Strasbourg (67100)

Opportunité idéale pour les investisseurs. À vendre a strasbourg meinau : charmant studio de 18 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de tourisme datant de 2006. Un grand nombre d'écoles, de commerces ainsi que le stade la meinau sont à proximité. De plus, le tram se trouve à 300 mètres permettant d'accéder au centre-ville en 10 minutes (lignes e et a arrêt couffignal). L'aéroport strasbourg-entzheim est accessible à 9 km. Le bien confortable et fonctionnel se compose ainsi : une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel et électrique. Cet appart' hôtel est soumis au statut lmnp (loueur en meublé non professionnel), permettant de percevoir des revenus locatifs en meublé avec des avantages fiscaux spécifiques. La copropriété est composée de 140 lots et n'a pas de procédure en cours. Un bail commercial est en cours jusqu'au 2 avril 2034 avec un prestataire offrant des services hôteliers (accueil, petit déjeuner, ménage, linge) tout en garantissant l'intimité d'une véritable résidence. Loyer annuel : 3 663€, versé au propriétaire que le logement soit occupé ou non. Charges annuelles de copropriété : 203€ prix de vente : 69 600€ fai pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 79 14 28 25. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c. Date de réalisation du dpe : 10-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller myagence : gérant - yves mangold carte t cpi67012023000000029 rcp mma iard - 148561510.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 134

A propos du prix de cet appartement

  • 69 600 € (soit 4 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 112320
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