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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Strasbourg (67200)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Strasbourg (67200)
126 400 €

Appartement 1 pièce Strasbourg (67200)

Découvrez cette opportunité exclusive au cœur de Cronenbourg, dans la résidence "Les Terrasses de Saint Florent". Érigée en 2009, cette copropriété impeccablement entretenue offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'un ascenseur pour un confort optimal. Ce charmant F1, niché au 1er étage, vous séduira par ses 31 m² Carrez bien agencés et sans aucun vis-à-vis. Les caractéristiques de cet appartement comprennent : • Une entrée avec un pratique petit placard • Une salle d'eau avec douche et toilettes pour un espace fonctionnel • Une spacieuse cuisine équipée, accompagnée d'une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur un généreux balcon de 9 m² offrant une vue dégagée. Vous trouverez des commerces variés et une accessibilité aisée aux autoroutes. Les lignes de tram A et D, ainsi que les bus 19 et G, facilitent vos déplacements. Les équipements de cet appartement comprennent du double vitrage PVC, avec chauffage et eau chaude collectifs au gaz.(compteurs individuels) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C / Gaz à Effet de Serre (GES) : C Idéal pour les investisseurs : Cet appartement est actuellement loué (non meublé) avec un bail en vigueur depuis le 07 / 07 / 2022, générant un loyer mensuel de 496€ hors charges.(possibilité d'être libre d'occupation pour le 07 / 07 / 2025) Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr. Si vous souhaitez profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter agent commercial en immobilier E. I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.120, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 170€ ~ 280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Triplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Cronenbourg
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 744 €

A propos du prix de cet appartement

  • 126 400 € (soit 4 077 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 697 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 84691300_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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