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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Toulon (83000)
80 000 €

Appartement 1 pièce Toulon (83000)

Iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Studio Cosy au COEur de Toulon - Idéal Investissement ou Premier Achat. Ce charmant studio situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux à Toulon offre un espace de vie optimisé de 22 m². Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou en tant qu'investissement locatif, ce studio est pratique et fonctionnel. Comprenant une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre à coucher, une cuisine ouverte équipé, une salle d'eau avec WC, ce bien est idéal pour ceux recherchant un premier logement abordable. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le quartier offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des différentes commodités. Avec une faible surface et des charges réduites, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer à Toulon. Actuellement loué 450€ / mois en locatif meublé non professionnel (LMNP). Ce statut bénéficiera aux prochains acquéreurs et vous permettra de réaliser différentes sortes de défiscalisation et / ou amortissements ! Aux vues de la quantité non négligeable de mails reçus, n'hésitez pas à me contacter par téléphone afin de visiter cet appartement qui saura vous charmer par son charme intimiste et son emplacement stratégique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 80 000 € (soit 3 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1559256
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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