Iad France - Priscille Bruno (06 52 41 55 51) vous propose : Charmant Studio Lumineux dans le quartier recherché du Petit-Bois à Toulon - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé au premier étage avec ASCENSEUR, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il est parfaitement agencé pour maximiser l'espace disponible. Il se compose d'une pièce principale accueillante, offrant un bel espace de vie polyvalent pouvant être aménagé en salon et chambre à coucher selon vos besoins. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est en bon état, ajoutant une touche de confort à ce bien. L'emplacement de ce studio au Petit-Bois, entre le Cap Brun et le Mourillon, proche des plages, est un véritable atout. de plus, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété fermée et sécurisée dispose d'un tennis. Sobre, fonctionnel et lumineux, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côté d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno EI (ID 77397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.