Iad France - David De Sousa (06 51 43 63 99) vous propose : * Studio Lumineux à Toulon Est – Idéal Investissement ou Pied-à-Terre ou 1er achat * Situé proche du centre et des université de Toulon, ce studio de 30.7 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce studio, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre, se compose d'une pièce de vie principale offrant un espace confortable pour le coin nuit et de détente. La cuisine présente un potentiel intéressant pour créer un espace fonctionnel et convivial. La salle de bains est équipée d'une douche. Les prestations de ce bien sont à la hauteur de vos attentes avec une résidence sécurisée, un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence, et un système de chauffage individuel. De plus, un ascenseur est mis à votre disposition pour un accès rapide et pratique à votre logement. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de la ville, ce studio est un investissement parfait pour une location saisonnière ou pour un premier achat. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises. N'attendez plus pour visiter ce charmant studio à Toulon et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.67 € par mois (soit 824.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Sousa EI (ID 4557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.