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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 1 pièce 30 m² Toulouse (31100)
88 000 €

Appartement 1 pièce Toulouse (31100)

Fiche Id-SIT170247 : À vendre, appartement T2 de 30 m² avec une belle terrasse de 12 m², situé à seulement 5 minutes à pied de l'université du Mirail et de la ligne A du métro. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Caractéristiques du bien : Superficie : 30 m², avec une mezzanine qui fa it office de chambre. Terrasse : 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Orientation : Sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Parking sécurisé : Une place réservée, accessible via un portail électrique. Équipements techniques : Double vitrage. Chauffage individuel avec radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude individuel. Compteurs d'eau (sous lavabo) et d'électricité (situés à l'extérieur) indépendants. Avantages locatifs : Loyer actuel : 450 EUR / mois, avec un potentiel d'augmentation compte tenu du marché local et de la forte demande étudiante. Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 273 EUR / an. Taxe foncière : 785 EUR / an. Consommation d'eau moyenne : 140 EUR / an. Travaux à prévoir : Rafraîchissement de la peinture pour moderniser l - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 241 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 273 Euros / an (soit 23 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Tom IMBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Commerces, Université du
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 88 000 € (soit 2 933 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT170247
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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