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appartement 1 pièces 41 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 1 pièce 41 m² Toulouse (31500)
140 000 €

Appartement 1 pièce Toulouse (31500)

Nouveauté à Toulouse, Quartier Guilhemery Grand appartement T1 avec balcon orienté plein SUD Localisation privilégiée : Situé dans le quartier très calme et recherché de Guilhemery, à deux pas de la place Pinel à Toulouse, cet appartement T1 de 41 m² est au calme, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pièces principales : Grande pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, cette pièce à vivre bénéficie d'une belle ouverture sur un grand balcon orienté plein SUD, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Cuisine séparée et équipée : Fonctionnelle et bien agencée, elle vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié. Salle d'eau et WC séparé : Moderne et en excellent état, cette salle d'eau comprend une douche spacieuse et un meuble vasque. Caractéristiques supplémentaires : Balcon SUD : Un atout majeur, ce grand balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable et ensoleillé. Ascenseur : Situé au 1er étage, l'appartement est accessible facilement grâce à un ascenseur, pratique pour un usage quotidien. Environnement : Quartier résidentiel calme et non passant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en ville. Financier et Technique : Appartement en excellent état : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Isolation optimisée : Double vitrage pour un confort thermique optimal. Proximité des commodités : Commerces, écoles, et lignes de bus à proximité immédiate. Prix de vente : 140 000 Euros Honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 53 Euros / mois Opportunité unique pour cet appartement T1 à Guilhemery, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en ville ou un investissement sûr et de qualité. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Commerces
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 641 €

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 3 415 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 72463
Hexia Toulouse agence immobilière Toulouse (31000)
Hexia Toulouse

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 41 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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