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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Tours (37000)
56 000 €

Appartement 1 pièce Tours (37000)

Investissement locatif idéal : Appartement classique T1 de 20 m² en centre-ville de Tours, avec rentabilité à 5,5%. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF À TOURS Situé en plein cœur du centre-ville de Tours, cet appartement classique T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 20 m², ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie de 14.45 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et bénéficie d'une vue dégagée. Idéalement agencé et optimisé, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique. Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. L'orientation ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le loyer perçu par le propriétaire s'élève à 260€ par mois. La rentabilité de cet investissement est de 5,5%. Les environs immédiats de l'appartement offrent un accès facile à de nombreux services et commodités tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cet investissement dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 105 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 583,65 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 56 000 € (soit 2 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 498 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP530196
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
Citya SGTI

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