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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Tours (37000)
85 000 €

Appartement 1 pièce Tours (37000)

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Studio cosy en hyper-centre de Tours – Idéal investissement locatif Découvrez ce studio de 24,66 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de 1973 disposant d'un ascenseur. Actuellement loué pour 445 € CC par mois (420 € pour l'appartement et 25 € pour la place de parking), ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs. L’espace de vie lumineux et sa kitchenette fonctionnelle offrent un cadre agréable, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Orienté à l’est, le studio bénéficie d’une belle vue dégagée sur Tours et d’un confort optimal grâce à sa configuration Situé au cOEur de Tours quartier Strasbourg, il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme. Une solution clé en main pour un investissement serein. Une opportunité rare en plein cOEur de Tours ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.52 € par mois (soit 1674.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin EI (ID 64971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 315 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 674 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 3 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647405
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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