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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Tours (37100)
92 650 €

Appartement 1 pièce Tours (37100)

Excusivite charles gille - t1 bis avec balcon et parking - proche iut - charges faibles - à vendre en exclusivite chez citya charles gille idéal investissement. Idéal étudiant. Appartement t1 bis, situé à tours rue jeanne wedells. D'une superficie de 23 m², ce grand studio se compose d'une pièce principale, avec un coin nuit délimité par une petite cloison. La cuisine, de type kitchenette, est fonctionnelle. Résidence de 1992, cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux, garantissant tranquillité et sécurité. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un balcon exposé est. Un emplacement de parking privé. La localisation est un véritable point fort : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que carrefour city et aldi, ainsi que des établissements scolaires allant du collège a l'iut, facilitant la vie quotidienne. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1 km. Pour les étudiants, la faculté des lettres et langues et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles rapidement. Ce grand studio, sans travaux à prévoir, est vendu libre de toute occupation, puisque le locataire partira au plus tard en juin 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 55 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 9,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 92 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1992
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 92 650 € (soit 4 028 € / m²)
  • Honoraires : 7650 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP928695
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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