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appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Tours (37200)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Tours (37200)
85 000 €

Appartement 1 pièce Tours (37200)

Iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : Cet appartement de type 1 de 18,90 m². Il se compose d'une entrée qui mène à un coin cuisine. La salle d'eau, d'une superficie de 3,80 m², est équipée de WC. La pièce de vie, de 12 m², est l'endroit idéal pour se détendre, accueillir des amis ou travailler. Le contrat de bail commercial assure un revenu stable grâce à un loyer annuel garanti de 1000€ TTC. Le montant de la taxe foncière s'élève à 460€ par an. Ce type d'investissement est particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine sécurisé ou obtenir un complément de revenu à la retraite. De plus, le statut LMNP permet de bénéficier d'un amortissement, ce qui peut réduire l'imposition sur les revenus locatifs. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, ce qui ajoute à son attractivité pour les locataires potentiels. Avez-vous besoin d'autres informations ou d'un conseil sur l'aménagement ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.42 € par mois (soit 185 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi EI (ID 73403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 216
  • Moyenne de la quote-part (an) : 185 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 4 474 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658364
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Tours (37200)
Photo appartement à vendre à Tours (37200) N° 1

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