Hypercentre de Troyes (10000), à saisir ! peu de biens de ce type sur le marché ! Ce studio de 20 m² offre un emplacement idéal à 6 min à pied de la gare et 3 min du quartier piéton. Le marché couvert, ainsi que les arrêts de bus principaux, sont également très proches. Proche des établissements scolaires, il se situe dans un environnement dynamique et agréable. Sécurisé (interphone, digicode) et équipé de la fibre, ce bien est au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 23 lots sans ascenseur, garantissant calme et tranquillité. Un box à vélos est inclus. Le studio comprend une entrée, une pièce principale lumineuse, un coin cuisine avec kitchenette, et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). Orienté à l'est, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Atouts : toiture récente, fenêtres oscillo-battantes double vitrage, sol en carrelage et linoléum. Idéal pour étudiant, investisseur ou comme pied-à-terre fonctionnel en ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 20 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : est

Quartier : hyper centre

Situation : ville
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.