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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Valence (26000)
63 000 €

Appartement 1 pièce Valence (26000)

Sous offre ! Bien agencé et spacieux, lumineux, situé au cœur du centre-ville de Valence : ce très beau studio a du caractère avec ses poutres apparentes. D'une superficie de 28,94 m², l'appartement est en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est au 4ème étage avec une très jolie vue sur les toits et la cour intérieure. La salle de bain est neuve. Petite propriété avec syndic professionnel et sans aucune procédure en cours. Quelques travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir, les simulations ont été faites auprès de la maison de l'habitat, le parcours sera accompagné et les aides maximales : estimation entre 4K€ et 6K€ de travaux avant les subventions qui peuvent atteindre 80% des frais engagés. Subventions possibles pour les propriétaires occupants ou bailleurs. Très bonne rentabilité locative (environ 6%) Un T2 tout aussi charmant est disponible à la vente dans la même copropriété. Profitez de la proximité des commodités et de l'ambiance historique de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 345.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
  • Surface carrez : 19 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 298 €

A propos du prix de cet appartement

  • 63 000 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 418 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 8Q5K-VJV-C0U
Orpi Carrot Immobilier

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