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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Valenciennes (59300)
79 500 €

Appartement 1 pièce Valenciennes (59300)

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, situé dans le quartier prisé du Musée à Valenciennes, ce studio meublé de 1er étage, dans une résidence calme et sécurisée, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Points forts : *Surface optimisée avec un coin cuisine fonctionnel et une salle de bain. * Déjà loué : 390€ par mois + 32€ de charges. * Rentabilité attractive : 6% nette, idéale pour un investissement locatif sécurisé et performant. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement rentable dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Charges annuelles de copropriété 408 euros comprenant l'Eau froide et l'entretien des parties communes; Copropriété de 30 lots, sans procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 79 500 € (soit 3 457 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2881
Laforêt Valenciennes

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