Iad France - Hugo Chavardès (06 46 33 91 76) vous propose : Charmant Studio Rénové à Valras-Plage - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Possibilité d'installer un système de climatisation. Ce studio lumineux, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal à Valras-Plage au calme à 150 m de la mer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien de 25 m² offre un espace de vie agréable avec un coin cuisine, une chambre de type cabine idéal pour lit superposé, une salle d'eau moderne, grand placard et des toilettes. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent votre confort au quotidien. L'exposition à l'est vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les annexes incluent une place de parking, un atout non négligeable dans cette station balnéaire très prisée. Idéal comme investissement locatif ou résidence secondaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Chavardès EI (ID 84847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 934334814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 25 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.