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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Valras-Plage (34350)
117 000 €

Appartement 1 pièce Valras-Plage (34350)

EXCLUSIVITE VALRAS Charmant studio de 30 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence à Valras-Plage, à seulement 30 mètres de la mer. Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'un agréable perron où vous pourrez installer une table pour profiter d'un espace extérieur. Le studio se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, dans un quartier en plein essor de la station balnéaire, cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour les vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité à deux pas de la plage ! Surface CARREZ : 29.8 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 786,17 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 29.8 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 470 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 786 €

A propos du prix de cet appartement

  • 117 000 € (soit 3 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436363065
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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