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appartement 1 pièces 29 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente appartement 1 pièce 29 m² Valras-Plage (34350)
124 000 €

Appartement 1 pièce Valras-Plage (34350)

À ne pas manquer ! Ce studio de 30 m² à seulement 50 mètres de la mer. Situé au troisième étage, dans une résidence calme, il est l'opportunité idéale pour profiter pleinement du bord de mer. Il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un espace couchage et une salle d'eau fonctionnelle. Cerise sur le gâteau : un balcon de 4,5 m² exposé est, avec une superbe vue sur la mer ! Idéalement situé, vous êtes à deux pas de tous commerces et commodités. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faites vite, ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 60 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 29.06 m².

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 726 €

A propos du prix de cet appartement

  • 124 000 € (soit 4 276 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436363199
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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