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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 1 pièce 27 m² Vannes (56000)
178 500 €
-10.74 %

Appartement 1 pièce Vannes (56000)

Découvrez ce magnifique studio NEUF (frais de notaire réduits) de 27 m², situé PORT DE VANNES dans une résidence moderne et élégante. Clé en main et tout juste livré, ce bien exceptionnel offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Caractéristiques du studio : Espace de Vie Intérieur et Extérieur : Profitez de votre terrasse carrelée et de votre jardin clos, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cuisine Équipée Haut de Gamme : Une cuisine de marque Leicht, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Salle d'Eau Moderne : Une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité. Rangement Optimisé : Espaces de rangement intelligemment conçus pour maximiser l'espace. Détails techniques : chauffage via radiateurs convecteurs électriques. Stationnement et Commodités : Place de parking en sous-sol sécurisée et local à vélo pour vos déplacements quotidiens. Emplacement de Choix : Situé dans un quartier sécurisé et recherché, sur le port de Vannes. À proximité immédiate des commerces, restaurants, et autres commodités. Excellente desserte par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Avantages du Bien : Aucun délai de construction, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant modernité et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 447 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27, E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : La Rabine
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 546 et 739 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546 et 739 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 178 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 447
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 178 500 € (soit 6 611 € / m²)
    -10.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.74 % (-21 480 €) depuis le début de sa diffusion le 31 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1381936
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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