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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Ventabren (13122)
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Vente appartement 1 pièce 30 m² Ventabren (13122)
178 000 €

Appartement 1 pièce Ventabren (13122)

Iad france - pauline cadeau (06 20 16 79 31) vous propose : charmant studio dans une résidence privée et sécurisée à ventabren - ideal investisseurs découvrez ce magnifique studio entièrement équipé de 31 m², idéalement situé dans une résidence récente. Ce bien rare combine confort et modernité, avec une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine et des systèmes de domotique pour un quotidien simplifié. Profitez également d'une superbe terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, un atout précieux. Ce studio est vendu loué à 690 euros charges comprises, offrant ainsi une excellente rentabilité locative, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien aux belles prestations dans un cadre sécurisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.67 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline cadeau ei (id 57711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 188 et 255 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 188 et 255 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 776 €

A propos du prix de cet appartement

  • 178 000 € (soit 5 933 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599181
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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