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appartement 1 pièces 36 m2 à vendre à Versailles (78000)
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Vente appartement 1 pièce 36 m² Versailles (78000)
100 000 €

Appartement 1 pièce Versailles (78000)

Exclusivite versailles, dans residence seniors avec services, située entre le chateau et la mairie et à 250m de la gare rive gauche (rer c). Cet appartement de 36 m², au 2ème étage avec ascenseur, refait à neuf, comporte une entrée, une cuisine aménagée, une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée, un séjour / chambre spacieux avec portes-fenêtres donnant au sud-est sur un très joli jardin fleuri et arboré-calme garanti- cave saine en sous-sol. Possibilité parking en sus. Cette résidence de services propose une assistance 24h / 24,7j / 7 avec entrée sécurisée, 2 ascenseurs, restaurant, salle de réception, bibliothèque, espace de jeux, salle de gymnastique. Idéal pour y loger un proche ou pour faire un investissement locatif : rentabilité nette de 6,5% (dernier loyer payé par locataire : 1421€ / mois dont 700€ de charges). Montant charges totales 2023 payées par le propriétaire : 9224€. Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, gardien, multiples services) : 9224€ soit 768€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874144).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 35 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Mairie-Château-Rive Gauche
Etat
  • Construit en 1991
  • Etat general : Excellent
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 9 225 €

A propos du prix de cet appartement

  • 100 000 € (soit 2 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 044 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938761781
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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