Iad France - Eve Andriet vous propose : Studio en exclusivité à Vigneux-sur-Seine dans une résidence sécurisée. Idéal investisseur ou primo-accédant. Ce charmant studio de 31,1 m², situé au cOEur de Vigneux-sur-Seine, est l'endroit idéal pour ceux qui souhaite une proximité immédiate avec les transports. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace qui maximise le confort au quotidien. Une kitchenette équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau moderne et le coin séjour spacieux offrent un cadre de vie harmonieux. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui illumine toute la pièce car elle n'a aucun vis-à-vis. De plus, la fibre optique déjà installée vous permettra de rester connecté en tout instant. Construit en 1990, ce studio présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. La résidence fermée assure votre tranquillité et la présence d'un interphone renforce la sécurité. Vous apprécierez l'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Une véritable opportunité pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce studio à Vigneux-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Andriet Eve - EI (ID 20516) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823163449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.