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appartement 1 pièces 178 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 1 pièce 178 m² Villeurbanne (69100)
530 000 €

Appartement 1 pièce Villeurbanne (69100)

Fonds de commerce grand établissement situé au cœur d'un quartier animé de Lyon comptant 5000 habitants (proche 6ème arrondissement). Idéale pour jeune pharmacien souhaitant s'installer à son compte, cette pharmacie de quartier, bien établie, indépendante, créée il y a plus de 30 ans, offre de très belles possibilités de développement de son chiffre d'affaires. Cerise sur le gâteau, le propriétaire des murs propose un prêt au repreneur à hauteur de 300.000 € pour le financement de son acquisition (prêt à dimensionner selon dossier du repreneur). Loyer annuel : 19.000 € HT HC (paiement trimestriel) CA 2022 : 1 090 186 € EBE 2022 : 104 020 € Résultat 2022 : 101 825 € Employés : 1 préparateur et 1 femme de ménage (15 h / mois) Prix : 500.000 € Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT soit 25.000 € HT 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Environnement
  • Quartier : Tonkin
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 530 000 € (soit 2 978 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84424749
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 178 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
Photo appartement à vendre à Villeurbanne (69100) N° 1
Photo appartement à vendre à Villeurbanne (69100) N° 2
Photo appartement à vendre à Villeurbanne (69100) N° 3
Photo appartement à vendre à Villeurbanne (69100) N° 4

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