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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Villeurbanne (69100)
83 000 €

Appartement 1 pièce Villeurbanne (69100)

Iad france - marion berweiler (06 67 78 89 69) vous propose : investisseur particulier ou professionnel, venez vite visiter ce studio appart'city rentable sur le secteur dynamique de villeurbanne flachet. Sécurité et rentabilité garantie ! Taux de rentabilité brut 6%. Dans une résidence pmr de 2007, secteur flachet et métro a à 500 mètres. Actuellement sous bail commercial jusqu'à 2028. Les parties communes proposent une salle de réunion avec coin kitchenette, un espace laverie / buanderie et un local à vélos. Loyers garantis 6193 euros / an (studio + garage privatif en sous-sol). Faibles charges de copropriété : 190 euros / an (honoraires gestion, assurance multirisque, frais postaux, frais du conseil syndical, frais bancaires). Taxe foncière : 398 euros / an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.83 € par mois (soit 190 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marion berweiler ei (id 44002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 190 €

A propos du prix de cet appartement

  • 83 000 € (soit 3 773 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1423276
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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