Vente appartement 2 pièces avec balcon Livry-Gargan (93190)

Capifrance vous propose ce magnifique appartement très lumineux et idéalement situé à livry-gargan quartier chanzy, dans une petite copropriété récente (12 apts) très calme offrant à la fois un cadre de vie paisible et une proximité avec toutes les commodités tramway t4 et bus à proximité, accès facile aux autoroutes a3 et a1 pour rejoindre rapidement paris et les environs. Ce 2 pièces parfaitement agencé comprend : une entrée, une pièce de vie baignée de lumière et prolongée par un très agréable balcon sans vis-à-vis, 1 chambre avec aussi accès sur le balcon, 1 cuisine impeccable aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 wc séparé et un espace buanderie. À noter qu'il est possible de réunir le salon et la cuisine car le mur entre les 2 n'est pas porteur. Appartement en excellent état, petite copro très calme à faibles charges (92e par mois). Excellent diagnostics ! Cave + place de parking privative en extérieur sur l'arrière de la copro. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris sauf électricité ) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 887486.

Livry-Gargan, proche Sévigné, au sein d'une résidence des années 80, à proximité de Chanzy et dans un cadre verdoyant, je vous propose ce grand F2 de 49 m². Situé au 3eme étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement exposé Sud côté jardin se compose d'une entrée avec un grand espace de rangement voir dressing, un salon lumineux de 25 m² donnant sur un balcon avec sa cuisine aménagée ouverte et sa terrasse. Un couloir dessert la chambre de 11 m², un wc et une salle de bain. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Appartement 2 pièces à Livry-Gargan - Idéal Investisseur ou Premier Achat ! Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Livry-Gargan (Chanzy), cet appartement offre un cadre de vie agréable. Toutes les commodités tels que commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Vous entrez dans l'appartement par une entrée qui dessert un cellier pour vos rangements, la cuisine séparée et équipée, un salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une chambre qui a accès également sur le balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété inclus l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz. Un box et une cave complètent le bien ! Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! L'immobilier vous intéresse ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.61€ par mois (soit 2671.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Que diriez-vous de poser vos affaires à Livry Gargan ? Nous vous proposons une vaste sélections d'appartements, du T2 au T3 tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant. Livre Gargan est idéalement située à seulement 10 km de Paris ! Les avantages de cette résidence sont nombreux : Jardins partagés au sein de la résidence Proximité des commerces et services essentiels Écoles maternelles, élémentaires, collèges à proximité Parcs, forêts, centres de loisirs Westfield Rosny, patinoire, golf, piscine à proximité Accès facile aux transports : bus, métro, gare, RER B Référence du programme : 93190_1185 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.".

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Très beau T2, spacieux et lumineux, de 45 m² + un balcon de 3 m² + 1 parking. 37 logements contemporains et élégants du studio au 5 pièces avec des vues dégagées. Surfaces de 45 à 68 m² - Prix de 208 000 à 296 000 euros. Transports = Tramway T4 à quelques pas de la résidence - Gare RER B à 4 min. Proximité = Commerces à moins de 2 min : Boulangerie,- parc et terrains de sports à 10 min - Mairie et centre-ville à 15 min - Commodités = établissements scolaires à 20 min - Cinéma et médiathèque à 17 min - Paris à 30 min. Prestations = Résidence sécurisée - Ascenseur desservant étages et sous-sol - Espace paysager et cœur d'îlot végétalisé - Local à vélos - Parking pré-équipé pour recharge des véhicules électriques - Volets roulants. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Référence = 93190_262.